Lakás (csúsztatott zsalu) Eladó Budapest VIII. kerület - Népszínház utca

Eladó Budapest VIII. kerület Lakás (csúsztatott zsalu)
50 m2Alapterület 2 Szoba
36 900 000 FtÁr
Loading... Loading
272629Azonosító
További adatok

Panoráma Kilátás

Közepes állapotú Állapot

Tégla Szerkezet

6 m2 Erkély/terasz

Házközponti Fűtés

Összkomfort Komfort

Utcán, közterületen Parkolás

Emelet 14

Van Lift

Kiváló Tömegközlekedés

Nem Amerikai konyhás

Nincs Kertkapcsolat

1969 Építés éve

Közös költség 24 415 Ft

Keleti Tájolás

180 fokos panoráma reggeltől-estig!


A legmagasabb budapesti épületek egyikében kínáljuk eladásra ezt az 1970 óta egy család tulajdonában lévő 2 szobás, egész nap világos társasházi lakást.
A környék csodásan frekventált: a Blaha cca. 5 perc sétára van, a Fiumei út, Keleti pályaudvar nagyjából 15 perc séta, az Aréna Pláza kb. 20 perc. De ha nem akar sétálni, akkor felpattanhat a 4-es Metro-ra is, aminek a lejárata közvetlenül a házzal szemben van, a II. János Pál Pápa téren - melynek parkjára a lakás erkélye (és ablakai) is néznek. A karbantartott zöld park megtöri a szokványos belvárosi hangulatot; kutyafuttató, fák, madárcsicsergős reggelek jellemzik. Erkel Színház, Rákóczi út, Teleki téri piac 1 km-es körzetben.
Az egyedi épület idén ünnepelte 50. születésnapi jubileumát. Alapszolgáltatások közé tartozik a 0-24 órás portaszolgálat - ennek köszönhetően a ház extra-biztonságos. Illetéktelen személyek aligha jutnak be. A másik szuper dolog a rendelkezésre álló 2 db lift. Az egyik teherliftként is üzemel igény szerint. A lakáshoz kényelmes, száraz pincerész tartozik. A társasház gondos kezelésének köszönhetően jelentős felújítási tartalékkal és saját megtakarítással rendelkezik. A házközponti fűtését egy saját Remeha kazán biztosítja, amely 2017-ben újonnan került beépítésre, ezzel egy időben felújításra került a 2 felvonó is. Az épület tetején TV, illetve Telekom antenna helyezkedik el, amely éves szinten komoly bevételt jelent a háznak, és kábeltévé szolgáltatással is ellátja az összes lakást (választható opció).

A lakásról: kényelmes terekkel, külön bejáratú helyiségekkel rendelkezik. Állandóan világos, az erkélyről Vácig is ellátni. A tégla belső határoló falak mozgatásával további optimális élettér kialakítására is van lehetőség, sőt, a jelenlegi fürdőszoba felé közvetlen bejárattal rendelkező gardrób helyiség igény szerint lakószobaként is funkcionálhat, ha erre van igény. A WC és a fürdő külön helységben található. A fotókon látszik, hogy a lakás extra költséges ráfordítás nélkül is lakható - de nyilván egy felújítás után szebben ragyogna. Az ingatlan tehermentes.

A lakás havi költsége kivételes: a fix (cca. 30.000Ft) közös költség TARTALMAZZA A FŰTÉSKÖLTSÉGET, a már említett antenna díjat, a ház takarítását, a rendszeres karbantartást, az állandó portaszolgálatot, valamint az esetleges felújításokhoz, karbantartásokhoz szükséges pénzügyi tartalékot. Kerületi lakosoknak a parkolás ingyenes.

Fontos megemlíteni, hogy a környék hasonló alapterületű lakásait megközelítőleg 150.000 Ft + rezsi/hó bérleti díjért lehet kiadni. Ennek éves hozama elérheti az 1.800.000 Ft-ot!

Visszahívást kérek

Hasonló ingatlanok

Keressen bennünket

Kecskeméti Zsolt

Kecskeméti Zsolt

Hívjon bizalommal

+36 30 738 mutasd!

További hirdetéseim

Ingatlaniroda
GDN Ingatlanhálózat - Best Sellers
+36 1 323 1873