Vânzare Duplex Budapest II. Cartier - Panorámás,Medencés,Igényes Ikerház

Figyelem ! A szeparált élettereknek köszönhetően, kiválóan alkalmas összeköltözőknek, vagy olyan nagycsaládosok számára is ideális választás, ahol pl. a fiatalok már kicsit “külön” is szeretnének lenni.

II. kerületben, Pesthidegkút-Ófalu részén domboldalon, kertvárosi csendes környezetben, igényes ingatlanok szomszédságában, nettó 275 m2 lakóterületű, K-D-NY tájolású, jelenleg 2 GENERÁCIÓS, 5 + 1 szobás, MEDENCÉS, jó állapotú ikerházat, saját kizárólagos 580 m2 nagyon szépen parkosított telken kínálunk eladásra.

A lakóház alapterület: bruttó 300 m2, a legfelső szinten egy 60 m2-es KÜLÖNÁLLÓ lakás került kialakításra, amely a főbejárati előtérből külön lépcsőn közelíthető meg.

Helyiségei:

ALAGSOR: 2 állásos garázs mellett, fitness terem, 4 fős szauna, zuhanyzó, külön helyiségben a mosókonyha, gépészeti helység.

1. LAKÁS: amely 2 szintes: földszinten: örök PANORÁMÁS 40 m2 terasz, nappali, dolgozó/vendég szoba, gépesített konyha, étkező, télikert. Emelet: 2 szoba, szintén panorámás terasszal, gardrób, pezsgőfürdős tágas fürdőszoba.

2. LAKÁS: külön bejárattal: emeleti lakásként, ELVEHETETLEN panorámás nappali teraszkapcsolattal, hálószoba, konyha - étkező, fürdőszoba.

A kertben grillsütő, nyári konyha- tároló, napozó rész.

Műszaki tartalom ( részlet ): 40 cm vastag tégla + valódi klinkertégla burkolat, bramac betoncserép, 25 cm üveggyapot + fólia hőszigetelés, kerámia, gránit, parketta burkolatok, egyedi fa falburkolat, kamerás - távfelügyelethez bekötött biztonsági videórendszer, FŰTHETŐ garázs LEHAJTÓ, medence ( fűthető, víztisztító rendszerrel, ellenáramoltatóval egyaránt felszerelt ), padló és radiátor fűtés, központi porszívó, kandalló, hang-, és hőszigetelt műanyag nyílászárók, biztonsági fólia, szúnyoghálók, elektromos redőny, reluxa, beépített részben gépesített konyha mindkét lakásban, beépített szekrények, szemet gyönyörködtető csillárok, stb.

A kert rendezett, amely az elmúlt években folyamatos tulajdonos gondozásának köszönhetően kellemes nyugodt pihenést biztosít az ott élőknek.

ELRENDEZÉS AZ ALAPRAJZOKON !

Az ingatlan környezete: ideális sétáló, kiránduló hely, a pilisi parkerdő túraútjai családi kirándulásokhoz 5 perc séta távolságra. Számos ötletes játszótér áll a gyermekes családok rendelkezésére. Szervezett és hobby sportoláshoz a közeli új, korszerű Gyarmati Dezső uszoda és mögötte a sportpálya elérhető. Bevásárlási lehetőségek széles választékban 5-10 percnyire. A környék óvodákkal, iskolákkal jól ellátott. Francia iskola és amerikai iskola autóval kb. 10 perc a háztól.
Tömegközlekedési eszközök pár perc sétára találhatóak.

Az ingatlan megtekintése, előre egyeztetett időpontban lehetséges, amelyet nagyon rugalmasan kezelünk, HÉTVÉGÉN IS !

Részletes ismertetésével, bemutatásával, további kérdéseivel kapcsolatban várom a jelentkezését.

Igény esetén DÍJMENTES hitelügyintézés, CSOK, NOK, eladó-kiadó ingatlana értékesítése-kiadása esetén, készséggel állok a rendelkezésére, keressen bizalommal.

Ingatlan irányára: 245 MFt.