Detalii proprietate
Vânzare Locuinta (caramida) Budapest VII. Cartier - Hernád utca
| 122 m2Suprafaţa | 7 Camere |
| 150 000 000 HUF Preţ | |
| 381253Identificare | |
| Mai multe detalii | |
Mai multe detalii
Stradal Vedere
Stare bună Stare
Caramida Structură
Gaz Încălzire
Dupla komfort Confort
Pe stradă, în loc public Parcare
Etaj 3
Ultimul etaj
Existent Lift
Bun Transport public
Nu Bucătarie deschisă
Inexistent Acces la grădină
1900 An construcție
Descriere detaliată
ELADÓ egy 122 m2-es 7-SZOBÁS 2az1-ben Lakást a Városligetnél 7,36% hozammal!
A lakás egy jól karbantartott, Liftes társasház 3. emeletén található. Utcai nézetű, a Peterdy-Hernád utca sarkán helyezkedik el, 6 SZOBA + 1 KÜLÖNÁLLÓ STÚDIÓ LAKÁS, 3 Fürdőszoba és 3 WC található benne, összesen 122 m2-en.
A fűtés rendszer 2020-ban lett korszerűsítve, a lakás pedig 2023-ban lett Teljeskörűen Felújítva, Az elektromos hálózat cserélve lett, az ingatlanban kialakításra kerültek a szobák és a különálló stúdió lakás. A nagyobbik lakásban a fűtést és a melegvizet is a kazán biztosítja, a kisebbikben a fűtést a nagy lakás kazánja, a meleg vizet pedig elektromos bojler szolgáltatja. Minden szobában termofejes fűtőtestek vannak, így külön-külön szabályozható a hőmérséklet.
Az Elektromos hálózat 32 amperes, csillagszerűen a szabványoknak megfelelően van elosztva. A nyílászárók műanyagra lettek cserélve, az ingatlanban galériák növelik a bérbeadható hasznos alapterületet kb. 140 m2-re.
ELHELYEZKEDÉS: Kiváló elhelyezkedés a Keleti Pályaudvar közelében, a Városliget karnyújtásnyíra található, emiatt ajánlom saját célra, Két Generációs Család együttéléséhez, továbbá a stúdió lakás akár külön is bérbeadható, így amellett hogy otthont nyújt a családjának még pénzt is termel. Befektetőknek pedig a Keleti Pályaudvar, a kiváló közlekedés és a közelben lévő egyetemek miatt, mert így egy könnyen és jól kiadható eszköz.
Az ingatlan korábban AIRBNB-ként üzemelt, jelenleg hosszútávon van hasznosítva.
BEVÉTEL hosszútávú kiadással:
Kiadható minimum 2.300 EUR /hó azaz 27.600 EUR /év
~ 920.000 HUF /hó amely 11.040.000 HUF /év
HOZAM a 150 millió HUF, 375.000 EUR Irányárral számolva: 7,36% !!
Az összes bútor, gép és berendezés benne van az árban. A lakás per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető.
Irányár: 150 millió HUF ~ 405,000 USD ~ 375,000 EUR
A lakásról Videósétát kérésre tudok küldeni
Kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!
—-----------
FOR SALE a 122 Sqm (1313 sq ft) 7-ROOM 2in1 Apartment near The City Park with 7.36% Yield
The apartment is located on the 3rd floor of a well-maintained, elevator-equipped building. It has a street view, located on the corner of Peterdy-Hernád Street, has 6 ROOMS + 1 SEPARATE STUDIO APARTMENT, 3 Bathrooms and 3 WCs, a total of 122 Sqm.
The heating system was modernized in 2020, and the apartment was completely renovated in 2023, the electrical network was replaced, the property was divided into rooms and a separate studio apartment. In the larger apartment, heating and hot water are provided by the circular system, in the smaller one, heating is provided by the circular system of the large apartment, and hot water is provided by an electric boiler. There are thermo-head heaters in each room, so the temperature can be controlled individually.
The electrical network is 32 amperes, distributed in a star pattern according to standards. The windows and doors have been replaced with plastic, and galleries in the property increase the usable floor area for rent to approx. 140 m2.
LOCATION: Excellent location near the Keleti Railway Station, within arm's reach of The City Park (Városliget), which is why I recommend it for your own purposes, for a Two-Generation Family to live together, and the studio apartment can even be rented out separately, so in addition to providing a home for your family, it also generates money. For investors, the Keleti Railway Station, excellent transportation and nearby universities, provide it as an easy and well-rented asset.
The property previously operated as an AIRBNB, and is currently utilized as long-term rental.
INCOME as LONG-TERM RENTAL:
Minimum rentable is EUR 2,300 /month, or EUR 27,600 /year
~ HUF 920,000 /month, which is HUF 11,040,000 /year
ROI/ YIELD Calculated with the Asking Price of 375,000 Euros: 7.36% !!
All of the furniture, machinery and appliances are included in the price. The apartment is free of lawsuits and encumbrances, and can be taken into possession immediately.
Asking Price: HUF 150 million ~ USD 405,000 ~ EUR 375,000
Video Tour of the apartment is available upon request
Feel free to contact me regarding questions and visit
A lakás egy jól karbantartott, Liftes társasház 3. emeletén található. Utcai nézetű, a Peterdy-Hernád utca sarkán helyezkedik el, 6 SZOBA + 1 KÜLÖNÁLLÓ STÚDIÓ LAKÁS, 3 Fürdőszoba és 3 WC található benne, összesen 122 m2-en.
A fűtés rendszer 2020-ban lett korszerűsítve, a lakás pedig 2023-ban lett Teljeskörűen Felújítva, Az elektromos hálózat cserélve lett, az ingatlanban kialakításra kerültek a szobák és a különálló stúdió lakás. A nagyobbik lakásban a fűtést és a melegvizet is a kazán biztosítja, a kisebbikben a fűtést a nagy lakás kazánja, a meleg vizet pedig elektromos bojler szolgáltatja. Minden szobában termofejes fűtőtestek vannak, így külön-külön szabályozható a hőmérséklet.
Az Elektromos hálózat 32 amperes, csillagszerűen a szabványoknak megfelelően van elosztva. A nyílászárók műanyagra lettek cserélve, az ingatlanban galériák növelik a bérbeadható hasznos alapterületet kb. 140 m2-re.
ELHELYEZKEDÉS: Kiváló elhelyezkedés a Keleti Pályaudvar közelében, a Városliget karnyújtásnyíra található, emiatt ajánlom saját célra, Két Generációs Család együttéléséhez, továbbá a stúdió lakás akár külön is bérbeadható, így amellett hogy otthont nyújt a családjának még pénzt is termel. Befektetőknek pedig a Keleti Pályaudvar, a kiváló közlekedés és a közelben lévő egyetemek miatt, mert így egy könnyen és jól kiadható eszköz.
Az ingatlan korábban AIRBNB-ként üzemelt, jelenleg hosszútávon van hasznosítva.
BEVÉTEL hosszútávú kiadással:
Kiadható minimum 2.300 EUR /hó azaz 27.600 EUR /év
~ 920.000 HUF /hó amely 11.040.000 HUF /év
HOZAM a 150 millió HUF, 375.000 EUR Irányárral számolva: 7,36% !!
Az összes bútor, gép és berendezés benne van az árban. A lakás per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető.
Irányár: 150 millió HUF ~ 405,000 USD ~ 375,000 EUR
A lakásról Videósétát kérésre tudok küldeni
Kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!
—-----------
FOR SALE a 122 Sqm (1313 sq ft) 7-ROOM 2in1 Apartment near The City Park with 7.36% Yield
The apartment is located on the 3rd floor of a well-maintained, elevator-equipped building. It has a street view, located on the corner of Peterdy-Hernád Street, has 6 ROOMS + 1 SEPARATE STUDIO APARTMENT, 3 Bathrooms and 3 WCs, a total of 122 Sqm.
The heating system was modernized in 2020, and the apartment was completely renovated in 2023, the electrical network was replaced, the property was divided into rooms and a separate studio apartment. In the larger apartment, heating and hot water are provided by the circular system, in the smaller one, heating is provided by the circular system of the large apartment, and hot water is provided by an electric boiler. There are thermo-head heaters in each room, so the temperature can be controlled individually.
The electrical network is 32 amperes, distributed in a star pattern according to standards. The windows and doors have been replaced with plastic, and galleries in the property increase the usable floor area for rent to approx. 140 m2.
LOCATION: Excellent location near the Keleti Railway Station, within arm's reach of The City Park (Városliget), which is why I recommend it for your own purposes, for a Two-Generation Family to live together, and the studio apartment can even be rented out separately, so in addition to providing a home for your family, it also generates money. For investors, the Keleti Railway Station, excellent transportation and nearby universities, provide it as an easy and well-rented asset.
The property previously operated as an AIRBNB, and is currently utilized as long-term rental.
INCOME as LONG-TERM RENTAL:
Minimum rentable is EUR 2,300 /month, or EUR 27,600 /year
~ HUF 920,000 /month, which is HUF 11,040,000 /year
ROI/ YIELD Calculated with the Asking Price of 375,000 Euros: 7.36% !!
All of the furniture, machinery and appliances are included in the price. The apartment is free of lawsuits and encumbrances, and can be taken into possession immediately.
Asking Price: HUF 150 million ~ USD 405,000 ~ EUR 375,000
Video Tour of the apartment is available upon request
Feel free to contact me regarding questions and visit
Deschideți harta
