出卖 家庭别墅 Dunaharaszti - Szent István utca

Összeköltözőknek kétlakásos kertes családi ház eladó!

A kétgenerációs családi ház Dunaharaszti Petőfiliget városrészén helyezkedik el. A teljeskörűen felújított és átépített saroktelken található házból (összesen: 115 m2) két lakás került kialakításra, külön bejárattal, egymástól kerítéssel elválasztva. Telekterület összesen: 412 m2

Az ingatlan egy helyrajzi számon szerepel, nincs megosztva.
A víz és villanyóra külön almérővel rendelkezik, a gázkazán közös. Nagyszerű lehetőség összeköltözni vágyó családoknak, ha kertvárosi zöld környezetben élnének szinte egy-egy panel áráért.

Természetesen, az ingatlan "összenyitásával" önálló családi házként is remek választás!

Befektetés szempontjából, kiadhatóságát tekintve, éves hozama garantált bevételi forrás lehet.

1.sz. lakás helyiségei: 54m2
- tágas előszoba,
- konyha-ebédlő (elektromos főzőlap és sütő, elszívó),
- fürdőszoba (zuhanyzó, WC),
- kamra/tároló,
- nappali/háló egy légtérben (részben elválasztva egy fallal egymástól).

2.sz. lakás helyiségei: 60 m2
- tágas előszoba,
- konyha-ebédlő (elektromos főzőlap és sütő, elszívó, mosogatógép),
- fürdőszoba (zuhanyzó, WC),
- kamra/tároló,
- nagy szoba,
- háló,
- terasz.

Az udvaron lakásonként egy kisebb kerti tároló áll rendelkezésre. Autó beállási lehetőség az udvaron belül - egy-egy gépkocsi részére - és a ház előtt. Füvesített elő és oldalkert tartozik az ingatlanokhoz, a kertek kerítéssel vannak egymástól elválasztva.

Műszaki paraméterek:

2023-ban teljeskörű felújítás történt.

- tégla építésű, szigetelt (alacsony
fenntartási költség),
- hanggátló falazat a lakások között,
- gázcirkó, padlófűtés,
- villanybojler,
- műanyag dió színű nyílászárók,
redőnnyel és szúnyoghálóval,
- 2 db klíma (hűtő-fűtő),
- 3X16 Amper
- minőségi burkolatok,
- internet (Telekom/UPC),
- új kerítés, füvesített kert, térkő
burkolatok.

Iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőség, buszmegálló a közelben találhatók.

Az ingatlan azonnal költözhető, várom szíves hívását!

Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását:
- ingyenes hitelügyintézés,
- jogi háttér,
- földhivatali ügyintézés,
- energetikai tanúsítvány.

Irodánk 30 éves szakmai tapasztalattal áll ügyfelei rendelkezésére!