出卖 家庭别墅 Sárszentmihály - Petőfi Sándor utca

Vh-004237. Sárszentmihályon, 900 m2-es belterületi panorámás építési saroktelken eladó egy egyszintes, új építésű igényes, egyedi kivitelezésű 66 m2 hasznos alapterületű, nappali + 2 szobás családi ház terasszal.

Energiahatékony ingatlan, rezsiköltség rendkívül alacsony!


Az utcában és a környékén új építésű házak találhatóak. A községben bölcsőde, óvoda, általános iskola, bolt, orvosi rendelő, posta egyaránt megtalálható.
Székesfehérvár közelsége sok munkahelyet és vásárlási lehetőséget biztosít, autóval, és buszjárattal egyaránt gyorsan, könnyen megközelíthető.


A ház tágas, világos, minőségi anyagokból készült. A ház szerkezete acélvázas könnyűszerkezet, megfelelő rétegrenddel, belüről kerámia, kívülről 10 cm szigeteléssel nemesvakolattal. A födém külső borítás cseréppel készül alatta a megfelelő vastagságú fóliázattal.

A nyílászárók műanyagból készültek,3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel, rajtuk alumínium redőny (teraszon elektromos), rovarhálóval készül. A burkolatok magas minőségű járólap, illetve laminált padló. Fűtése-melegvíz: hőszivattyú padlófűtéses hőleadással.

Az ár tartalmazza: a kulcsrakész kivitelezést, térkövezést (terasz +bejáratnál)
Átadási határidő: szerződéskötéstől számított 4-6 hónap (időjárási körülmények függvényében)

A ház elosztását tekintve: Amerikaikonyhás nappali étkező + 2/3/4 egész szoba, fürdőszoba +wc, háztartási helyiség ,terasz (12m2), egyes típusokban garázs
Praktikusság miatt fő szempont volt, az élhető terek kialakítása is ezért 10 m2 nagyságú hálószobák készülnek. A nappaliból közvetlen kijárat van a teraszra

Fontosabb paraméterek:
● 2024-ben épül
● 900 m2 önálló telekterület
● Acélvázas könnyűszerkezet, 10cm szigeteléssel, nemesvakolattal
● Nappali + 2 hálószoba + fürdőszoba+ wc+ terasz(12m2)
● Elektromos redőny a teraszon
● Akadálymentesített bejutás
● Hőszivattyú + padlófűtéses hőleadás (helyiségenként szabályozható)
● a riasztó és klíma rendszer alapszerelés
● Alacsony rezsiköltség, A+, ( ha telepítenek napelemmel A++)




Irányára: 53,5 Mft / 66m2 nappali+2 szoba
65 Mft / 85m2 nappali+3 szoba vagy nappali+2szoba +garázs
74 Mft/100m2 nappali+4 szoba vagy nappali 3 szoba+ garázs

Több házterv áll a rendelkezésre, a telek beépíthetősége 270m2 alapterület, akár 2db ház is építhető!

Övezeti besorolás: Lf.-1 ( falusias lakóterület)
• max. beépíthetőség: 30%
• min. zöldterület: 60%
• legkisebb kialakítható telekméret: 700 m2
• építménymagasság: 4,5 m ( pince+szint+tetőtér)
Közművek: víz, villany csatorna a telken,


Tehermentes, azonnal birtokba vehető. Befektetésre is kiváló lehetőség, 2 lakóegység: 2 családiház / vagy ikerház építhető rá.

VEVŐINKNEK A SZOLGÁLTATÁSUNK DÍJMENTES!

Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal, éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés elkészítésében.

For English information please send a message.